Giá đất Đà Nẵng hôm nay (cập nhật thường xuyên)

Giá đất Đà Nẵng hôm nay được cập nhật thường xuyên và mới nhất dựa trên các thông tin mua bán đất trên thị trường hiện nay và những nguồn tin uy tín khác cung cấp cho TimDanang.com sẽ giúp các nhà đầu tư, những người có nhu cầu mua bán đất tại Đà Nẵng có thêm nguồn thông tin tham khảo hữu ích trước khi quyết định việc mua bán đất của mình.

>> Top Dự án Đất nền Đà Nẵng đáng mua nhất hiện nay

>> Có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này

Giá đất Đà Nẵng hôm nay được TimDanang.com tổng hợp theo thị trường

Giá đất Đà Nẵng hiện nay đang có xu hướng giảm giá sau khi tăng đến đỉnh điểm vào đầu năm 2019 (khoảng tháng 3/2019) thì thị trường bất động sản tại Đà Nẵng tụt giảm nên so với giá đất thời đỉnh điểm đầu năm 2019 thì giá đất tại Đà Nẵng hiện nay giảm từ 20-30%, có nơi giảm hơn.

Tổng hợp Giá đất Đà Nẵng tại một số quận theo giá thị trường hiện nay như sau:

(*) Dưới đây là bảng giá trung bình, phổ biến, còn những đường lớn, đắc địa thì giá sẽ cao hơn nhiều hoặc những được nhỏ, hẻm cụt thì tất nhiên giá sẽ thấp hơn)

- Quận Hải Châu:

   + Đất mặt tiền đường phố chính: giá trung bình từ 80 triệu - 120 triệu/ m2. (trừ những tuyến phố đắc địa như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh thì giá cao hơn).   

   + Đất trong hẻm: giá phổ biến từ 45 - 60 triệu/ m2.

- Quận Sơn Trà:

   + Đất gần biển có thể kinh doanh được: giá trung bình từ 100 - 150 triệu/ m2, những vị trí đắc địa như đường Võ Nguyên Giáp có thể có giá cao khoảng 300 triệu/ m2.

   + Đất bình thường: giá từ 40 - 60 triệu/ m2.

- Quận Ngũ Hành Sơn:

   + Đất gần biển có thể kinh doanh được: giá trung bình từ. 50 - 100 triệu/ m2, những vị trí đắc địa như đường ven biển gần biển Mỹ Khuê sẽ có giá cao hơn từ 100 - 200 triệu/ m2 hoặc cao hơn.

   + Đất các khu vực ven biển nằm xa trung tâm: giá trung bình từ 35 - 65 triệu/ m2.

   + Đất nền phân lô không gần biển: giá trung bình từ 25 - 40 triệu/ m2.

Toàn cảnh trên cao nhìn về Ngũ Hành Sơn từ Nam Việt Á

- Quận Cẩm Lệ:

   + Các khu vực Hoà  Xuân (Sun Group): giá trung bình từ 30 - 40 triệu/ m2, có những trục đường chính, vị trí đẹp thì giá sẽ cao hơn như trục đường Nguyễn Phước Lan.

   + Các khu vực khác: giá trung bình từ 25 - 35 triệu/ m2.

   + Các khu vực xa hơn: giá trung bình từ 20 - 30 triệu/ m2.

>> Bảng giá đất Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân Đà Nẵng

Toàn cảnh Khu Đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng

- Quận Thanh Khê:

   + Đất mặt tiền đường phố chính: giá trung bình từ 40 triệu - 80 triệu/ m2. (trừ những tuyến phố đắc địa như Nguyễn Văn Linh thì giá cao hơn).

   + Đất trong hẻm: giá phổ biến từ 25 - 30 triệu/ m2.

- Quận Liên Chiểu:

   + Đất thuộc dự án Golden Hills: giá trung bình từ 25 - 35 triệu/ m2.

   + Đất mặt tiền trục đường chính các khu vực đắc địa: giá trung bình từ 40 - 60 triệu/ m2;

   + Các khu vực xa hơn: giá trung bình từ 20 - 30 triệu/ m2.

- Huyện Hoà Vang:

   + Các khu vực gần Cẩm Lệ: giá trung bình từ 25 - 35 triệu/ m2;

   + Các khu vực bình thường: giá trung bình từ 15 - 25 triệu/ m2;

   + Các khu vực nông thôn: giá trung bình từ 5 - 10 triệu/ m2 đất thổ cư; từ 2 - 4 triệu/ m2 đất vườn thừa;

- Một số dự án phía Nam Đà Nẵng (thuộc Quảng Nam):

   + Các dự án gần đường ven biển, gần dự án sông Cổ Cò: giá trung bình từ 15 - 30 triệu/ m2;

   + Các dự án không gần biển, không gần sông: giá trung bình từ 12 - 15 triệu/ m2;

Nhìn về hướng CocoBay Đà Nẵng và bên phải là các Dự án thuộc phường Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam (Nam Đà Nẵng)

Hiện trạng Nhà đất Đà Nẵng giảm giá mạnh và giá đất tại một số khu vực cụ thể như sau:

- Các Khu vực Nam Hoà Xuân, Nam Cầu Nguyễn Trị Phương, Hoà Xuân,... vẫn có giao dịch nhưng dường như rất ít và giá cũng giảm từ 20 - 35% so với đầu năm 2019, hiện nay giá các Khu Hoà Xuân 1, mở rộng giá trung bình từ 25 - 40 triệu/ m2; Khu Nam Hoà Xuân giá trung bình từ 22 - 30 triệu/ m2.

- Khu Đô thị Nam Việt Á Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn): giá giảm từ 20 - 30% và rất ít giao dịch, đường 7,5m giá trung bình 35 - 45 triệu/m2, đường 10,5m giá trung bình từ 45 - 60 triệu/ m2.

- Khu Đô thị Golden Hills Liên Chiểu, Đà Nẵng: giá giảm từ 15 - 25% và cũng ít giao dịch. 1 lô khoảng 120m2, đường 7,5m, giá khoảng 1,8 tỷ - 2,5 tỷ/lô tuỳ vị trí, đường 10,5m giá trung bình từ 2,5 - 3 tỷ/ lô tuỳ vị trí.

- Khu vực ven biển trung tâm quận Ngũ Hành Sơn: giá giảm đáng kể từ 25 - 30% nhưng giao dịch rất ít, dường như không có, giá trung bình từ 40 - 50 triệu/ m2; những trục đường lớn như đường Minh Mạng, đường Trần Quốc Hoàn, đường 15m song song đường Trường Sa giá trung bình từ 50 - 70 triệu/ m2.

- Khu vực ven biển Tân Trà, Đông Hải quận Ngũ Hành Sơn: giá giảm từ 20 - 30% và ít giao dịch. Đường 5,5m giá trung bình từ 2,5-3 tỷ/lô/100m2; đường 7,5m giá trung bình từ 3 - 4 tỷ/ lô/ 100m2; đường 10,5m giá trung bình từ 3,5 - 5 tỷ/ lô/ 100m2 tuỳ vị trí.

Một góc Khu Đô thị Công nghệ FPT City Đà Nẵng

- Khu đô thị FPT City Đà Nẵng, giá có giảm nhưng trong năm 2021 có mở bán nhiều khu và giá ít giảm và giao dịch khu vực này có vẻ nhiều hơn hẳn các khu vực khác. Giá giao động khoảng trên dưới 3 tỷ lô đường 7,5m, so với thời đỉnh điểm 2019 là 3,6 tỷ/ lô.

- Một số khu vực đất Quảng Nam (thuộc điện ngọc, điện dương), giáp ranh với Đà Nẵng (hay gọi là đất Nam Đà Nẵng) giá cũng giảm đáng kể từ 20 - 40% và rất khó giao dịch.

>> 200+ Mẫu Tượng Phật Đá đẹp, giá gốc tại Xưởng, giao hàng Toàn quốc, ra Nước ngoài

Hình ảnh và nội dung bài quyết thuộc bản quyền TimDanang.com